1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.9万円/㎡
前年比+5.2%
横浜市戸塚区
35.7万円/㎡
前年比-23.5%
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マイキャッスル戸塚壱番館
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩22分
1994年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
1,866万円
36.3万円/㎡
1,060
1,597
2,135
2,672
AI査定結果
推定相場価格
1,866万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,597万円〜2,135万円
31.0万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年1月29日
マイキャッスル戸塚壱番館
1,980万円（38.5万円/㎡）/ 3階 / 51.46㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は28.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 1,980万円 | 38.5万円 | 3階 | 51.46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/01/23 | 1,980万円 | 38.5万円 | 5階 | 51.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 2,380万円 | 46.2万円 | 3階 | 51.46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/13 | 999万円 | 19.4万円 | 1階 | 51.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 999万円 | 19.4万円 | 3階 | 51.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 1,099万円 | 21.4万円 | 1階 | 51.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 1,099万円 | 21.4万円 | 3階 | 51.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 1,180万円 | 24.5万円 | 5階 | 48.07㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/19 | 1,499万円 | 29.1万円 | 3階 | 51.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 1,499万円 | 29.1万円 | 1階 | 51.46㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は34.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | マイキャッスル戸塚壱番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅22分 | 1,980万円 | 38.5万円 | 51.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/08 | オセアン東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅23分 | 1,680万円 | 29.2万円 | 57.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/09 | ポートハイム戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅23分 | 1,380万円 | 32.9万円 | 42㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/09 | 戸塚台パークホームズ参番館 横浜市戸塚区汲沢四丁目 | 戸塚駅39分 | 1,290万円 | 29.6万円 | 43.52㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/26 | 戸塚台パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 戸塚駅11分 | 1,950万円 | 32.0万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/30 | コスモ東戸塚リブレ 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅32分 | 1,780万円 | 29.8万円 | 59.66㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/20 | 東戸塚パーク・ホームズ 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅17分 | 2,280万円 | 39.8万円 | 57.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/31 | レジェンド戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 2,190万円 | 34.0万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/02 | ビッグヴァン戸塚弐番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,980万円 | 32.9万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/28 | 戸塚西パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅15分 | 1,890万円 | 33.8万円 | 55.93㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/10 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 2,699万円 | 45.7万円 | 59.08㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/27 | ヴィルヌーブ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅13分 | 2,590万円 | 42.5万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/16 | パークヒルズ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅18分 | 1,990万円 | 32.3万円 | 61.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/13 | ピアコート戸塚参番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅10分 | 2,180万円 | 37.7万円 | 57.86㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、横浜市戸塚区では23.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して7.8%割高です。
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神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
JR東海道本線 / 戸塚駅 徒歩 13分
1993年築 / 3階建 / 15戸 / RC造